Als unabhängiger Makler können wir sowohl auf unseren eigenen Suchkundenstamm zurückgreifen, als auch auf die Kontakte unserer Geschäftspartner. Sie alle erwarten eine exakte und aussagekräftige Darstellung des Verkaufsobjektes.
Es wird eine hochwertige Verkaufsdokumentation in Form eines Exposés erstellt. Diese enthält
- Vollständige technische Angaben zur Immobilie
- Grundrisse
- Katasterplan
- Auszug aus dem Grundbuch (Dienstbarkeiten, etc.)
- Hochwertige Fotos
- Preisvorschlag, in Absprache mit dem Eigentümer/-in (alternativ Preis auf Anfrage)
- Lagebeschreibung
Auf Wunsch des Eigentümers wird das Exposé ausschliesslich gegen Vorlage einer Vertraulichkeitserklärung oder einer LOI versendet.
Besonders gefragte Objekte werden gegen Gebot verkauft.
Besichtigungen werden mit der Eigentümerschaft abgestimmt und durch unsere Makler begleitet. Kaufinteressenten haben die Möglichkeit nach der Besichtigung ein Gebot abzugeben. Alle Interessensbekundungen und Kaufgebote werden dem Eigentümer in Form eines Aktivitätenberichts übermittelt.
Reservationsvertrag: Wird eine Übereinkunft zwischen Käufer und Verkäufer erzielt, wird eine schriftliche Interessensbekundung in Form eines Reservationsvertrages aufgesetzt. Nach Eingang der vereinbarten Reservationszahlung wird die Erstellung des Kaufvertrages bei einem Notar in Auftrag gegeben. Spätestens vier Wochen nach der Reservation erfolgt die Beurkundung. Die Übergabe der Liegenschaft, sowie der Übergang von Lasten und Gefahren wird im Vertrag zwischen beiden Parteien individuell geregelt.
Mit der Beurkundung wird der im Maklervertrag vereinbarte Provisionsanspruch fällig.
Sie sind auf der Suche nach einer Liegenschaft?
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit sich als Suchkunde registrieren zu lassen. Wir werden für Sie, gemäss Ihren Wünschen Objekte selektieren, in Ihrem Sinne Besichtigungen organisieren und Preisverhandlungen führen. Wir begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses.
Sollten Sie selbst fündig geworden sein und eine professionelle Unterstützung bei der Beurteilung einer Liegenschaft benötigen, begleiten wir Sie gern.